Área á venda Mogi das Cruzes - spÁrea total: 8.800m²A área tem 150m de frente, ou seja, uma área com grande visibilidadeÍndices construtivos:CA: 1.5xTO: 0.5xIsso significa que pode ser feito galpão de até 4.400m² e pode ser construído até 13.200m² de área construída;O córrego dos canudos passa nos fundos da área, mas que mesmo descontando o recuo não impacta os índices construtivos.Recuo da APP do córrego de 5mtrs, a área edificante é de 15mtrs;Zoneamento:ZOP1 com EDU1.4 e EDU2.34Liberação completa e total para qualquer tipo de atividade, seja incorporação residencial, seja atividades industriais, seja atividades comerciais, tudo é permitido...Esta área está no cruzamento das duas principais avenidas do bairro: Pref. Maurilio de Souza Leite Filho e Júlio Simões (Av dos Canudos). Além disso está a 700m da Av Dr Álvaro de Campos Carneiro, via essa que dá acesso direto a Mogi Dutra, Mogi Bertioga, Mogi Suzano e todos os bairros da cidade!!!Solicite uma visita!!
