Terreno à venda no Condomínio Residencial Veneza em Mogi das Cruzes/SP!Excelente terreno com localização privilegiada dentro do condomínio, totalmente quitado e com documentação em ordem.-- Características: Área total: 335 m² Frente: 14,90 metros (aproximadamente 15 metros) Laterais: 26 metros e 23 metros Terreno amplo, com excelente aproveitamento para construção-- Diferenciais: Sondagem de solo realizada Topografia pronta Projeto arquitetônico e estrutural em aprovação na Prefeitura Documentação regularizadaGrande vantagem deste lote em relação aos terrenos padrão do condomínio. Com as novas regras de zoneamento, a Prefeitura exige recuo lateral de 1,5 metro em cada lado. Nos lotes convencionais, com cerca de 10 metros de frente, isso reduz significativamente a área disponível para construção.Já este terreno, com quase 15 metros de frente, mantém excelente capacidade construtiva mesmo após os recuos obrigatórios, permitindo a construção de uma residência com aproximadamente 12 metros de fachada, proporcionando mais liberdade para projetos modernos e espaçosos.Entre em contato e agende a sua visita!